ESPRIT VIAGER, spécialiste de la vente de biens immobiliers en viager occupé à Villenave-d'Ornon

L’acquisition d’un viager occupé offre également des avantages fiscaux significatifs, ce qui en fait une option stratégique pour anticiper la succession. En effet, la vente d’un bien immobilier en viager permet de réduire les éventuels conflits entre héritiers en limitant la valeur des biens transmis. En transformant son patrimoine immobilier en capital financier, le crédirentier peut optimiser sa gestion patrimoniale, tout en évitant des frais de succession souvent élevés.

Un autre aspect fiscal intéressant est que le bouquet perçu lors de la vente de la résidence principale du crédirentier est totalement exonéré de taxe sur la plus-value. Cela signifie que le vendeur peut bénéficier d’une somme d’argent conséquente sans avoir à se soucier de frais supplémentaires.

Pour les seniors sans enfants, ce mécanisme est également particulièrement bénéfique. Il leur permet de gérer leur patrimoine de manière proactive, en transformant leur capital immobilier en ressources financières. Ainsi, le viager occupé se révèle être une solution efficace pour allier tranquillité d’esprit, sécurité financière, et gestion optimale de son patrimoine, permettant ainsi de vivre pleinement ses années de retraite.