ESPRIT VIAGER, spécialiste de la vente de biens immobiliers en viager occupé à Talence

La vente d’un bien en viager occupé peut avoir un impact majeur sur la succession et l’héritage des proches. En choisissant cette option, le propriétaire perçoit un bouquet (capital initial) ainsi qu’une rente viagère, ce qui peut réduire la valeur du patrimoine à transmettre. Cela dit, cette opération présente des atouts pour les familles, comme la possibilité pour le vendeur de maintenir son cadre de vie tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.

Pour les héritiers, les répercussions sur l’héritage dépendent de plusieurs éléments, tels que le montant du bouquet, la durée de la rente, et l’espérance de vie du crédirentier. Si le vendeur vit au-delà des attentes, la rente peut réduire considérablement la valeur de l’héritage. En revanche, en cas de décès anticipé, les héritiers se retrouvent avec un bien dont la valeur a déjà été partiellement liquidée.

C’est dans ce cadre que ESPRIT VIAGER s’affirme. Avec notre expérience de 2018 dans le domaine, nous proposons des conseils aux familles sur les implications financières et juridiques de la vente en viager occupé, notamment en ce qui concerne la succession. Nous accompagnons les vendeurs et leurs héritiers pour trouver la meilleure solution, adaptée à leurs besoins et à leur situation patrimoniale.