ESPRIT VIAGER, spécialiste de la vente de biens immobiliers en viager occupé à Mérignac

La vente d’un bien en viager occupé peut influer de manière significative sur la succession et l’héritage des proches. Lorsque le propriétaire opte pour cette solution, il reçoit un capital initial ainsi qu’une rente viagère, ce qui peut diminuer la valeur du patrimoine transmissible aux héritiers. Néanmoins, cette démarche offre également des avantages aux familles, comme la possibilité pour le vendeur de conserver son cadre de vie tout en bénéficiant de revenus additionnels.

Pour les héritiers, l’impact sur l’héritage dépend de divers éléments, tels que le montant du bouquet, la durée de la rente, et l’espérance de vie du crédirentier. Si le vendeur vit au-delà de ses prévisions, la rente perçue peut significativement réduire la valeur de l’héritage. En revanche, si le vendeur décède prématurément, les héritiers profitent d’un bien dont la valeur a déjà été en partie liquidée.

C’est ici qu’ESPRIT VIAGER joue un rôle crucial. Forts de notre expertise depuis 2018, nous apportons des conseils aux familles sur les enjeux financiers et juridiques liés à la vente en viager occupé, notamment en matière de succession. Nous assistons vendeurs et héritiers pour établir la solution la plus appropriée, en prenant en compte leurs besoins spécifiques et leur situation patrimoniale.